Je woont in een huurwoning, je energierekening loopt op en je vraagt je af of een thuisbatterij voor jou ook mogelijk is. Veel informatie online gaat uit van huiseigenaren met een eigen dak vol zonnepanelen, terwijl de situatie voor huurders net even anders ligt.
In dit artikel lees je of een thuisbatterij in een huurwoning is toegestaan, welk type batterij past bij een huursituatie, wanneer je toestemming van de verhuurder nodig hebt, waar je de batterij plaatst en of de investering zich terugverdient.
Kan ik een thuisbatterij gebruiken in mijn huurwoning?
Ja, een thuisbatterij is toegestaan in een huurwoning, mits je het juiste type kiest en eventueel toestemming vraagt aan de verhuurder. Voor een plug-in thuisbatterij die je in een normaal stopcontact steekt, heb je in de meeste gevallen geen toestemming nodig. Voor een vaste thuisbatterij in de meterkast gelden andere regels, omdat die een aanpassing aan de elektrische installatie vraagt.
Het verschil zit in de mate van ingrijpen in de woning. Een plug-in model laat geen sporen na en vraagt geen permanente aanpassingen. Een vaste installatie verandert de elektrische installatie en valt daarmee onder de afspraken in je huurcontract.
Hoe werkt een thuisbatterij in een huurwoning?
Een thuisbatterij slaat opgewekte stroom op die je niet direct gebruikt. Overdag, wanneer de zon schijnt, wekken zonnepanelen meer eigen zonnestroom op dan je op dat moment verbruikt. De thuisbatterij slaat die opgewekte energie op en levert de stroom terug op het moment dat je elektrische apparatuur draait, zoals een wasmachine in de avond.
Zonder een batterij gaat de overtollige stroom naar het stroomnet, tegen een lage vergoeding. Met een thuisbatterij gebruik je je eigen stroom direct in huis. Dat verhoogt je eigen verbruik en verlaagt je energiekosten, omdat je minder stroom van het elektriciteitsnet afneemt tegen de actuele stroomprijs.
Voor huurders zonder eigen zonnepanelen werkt een thuisbatterij iets anders. Je laadt de batterij dan met goedkope stroom op momenten dat de stroomprijs laag is en gebruikt die energie wanneer het tarief hoger ligt. Of dit verstandig is, hangt af van je energiecontract en je energieverbruik.
Plug-in thuisbatterij of een vaste installatie?
Voor huurders bestaan er twee routes. De keuze tussen een plug-in thuisbatterij en een vaste thuisbatterij bepaalt of je toestemming nodig hebt en of je de batterij eenvoudig mee kunt nemen bij een verhuizing.
De plug-in thuisbatterij
Een plug-in thuisbatterij sluit je aan op een normaal stopcontact, net als een wasmachine of een ander elektrisch apparaat. De batterij slaat overdag opgewekte stroom op en levert die op een later moment terug aan je woning. Een plug-in model vraagt geen permanente aanpassingen en je neemt de batterij eenvoudig mee.
De capaciteit van een plug-in thuisbatterij ligt meestal tussen 2 en 3 kWh. Dat is voldoende om een deel van je eigen verbruik op te vangen en je stroom op te slaan voor de avonduren, wanneer de zon niet meer schijnt. Een plug-in model is daardoor een lage drempel voor huurders die zonder ingrijpende aanpassingen willen beginnen.
De vaste thuisbatterij
Een vaste thuisbatterij wordt door een installateur aangesloten op de meterkast. Deze vaste installatie heeft een hogere capaciteit en slaat meer eigen zonnestroom op, maar geldt als een aanpassing aan de woning. Voor zo’n vaste installatie heb je schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig.
Een vaste thuisbatterij is logischer voor huurders met een langlopend huurcontract en eigen zonnepanelen op het dak. Bekijk vooraf welke thuisbatterij past bij jouw verbruik en woonsituatie, zodat de capaciteit aansluit op je energieverbruik.
Welke toestemming heb je nodig van de verhuurder?
Voor permanente aanpassingen aan de elektrische installatie heb je toestemming nodig van de verhuurder. Een vaste thuisbatterij plaatsen valt onder deze aanpassingen, omdat de installateur in de meterkast werkt en bekabeling toevoegt aan de elektrische installatie.
Vraag de toestemming schriftelijk aan, zodat je later een bewijs hebt. Let bij woningcorporaties en particuliere verhuurders op de kleine lettertjes in het huurcontract, want sommige verhuurders stellen aanvullende eisen aan de installatie of aan de installateur. Een verhuurder mag voorwaarden verbinden aan de plaatsing, bijvoorbeeld dat een erkend installateur het werk uitvoert.
Voor een plug-in thuisbatterij is toestemming vragen meestal niet nodig, omdat je geen aanpassingen aan de woning maakt. De batterij staat los in een stopcontact en je verandert niets aan de vaste installatie.
Waar mag je een thuisbatterij plaatsen?
Een thuisbatterij hoort in een koele, droge en goed geventileerde ruimte te staan, met een temperatuur tussen 10 en 25 °C. In een huurwoning komen een bijkeuken, een berging of een ruimte bij de meterkast het vaakst in aanmerking. De batterij staat op een onbrandbare ondergrond en niet in een vluchtroute.
Een plug-in thuisbatterij plaats je vrijstaand bij een stopcontact, zonder boren of vaste bevestiging. Een vaste installatie vraagt een stevige muur en een korte kabelafstand tot de meterkast. Lees meer over de eisen aan de beste plek voor een thuisbatterij, zodat je de prestaties en de levensduur niet onnodig verkort.
Kun je een thuisbatterij ook huren?
Ja, sommige aanbieders bieden een thuisbatterij in huurvorm aan, waarbij je een vast bedrag per maand betaalt in plaats van de batterij in één keer te kopen. Huren verlaagt de drempel, omdat je geen grote investering vooraf doet. De maandlasten verlagen je besparing op de energierekening wel, waardoor de netto besparing lager uitvalt dan bij aankoop.
Voor huurders met twijfel over de duur van hun woonsituatie is een plug-in thuisbatterij vaak een verstandiger keuze dan een huurconstructie, omdat je het apparaat zelf in bezit houdt en meeneemt naar een volgende woning.
Is een thuisbatterij in een huurwoning de moeite waard?
De terugverdientijd van een thuisbatterij ligt gemiddeld tussen 4 en 10 jaar, afhankelijk van je stroomverbruik, de capaciteit en de stroomprijs. Sinds de afbouw van de salderingsregeling levert het opslaan van eigen zonnestroom meer op, omdat je opgewekte stroom direct gebruikt in plaats van die tegen een lage vergoeding terug te leveren aan het stroomnet.
De besparing zit in lagere energiekosten en in energiebesparing op je piekverbruik. Een thuisbatterij verlaagt de hoeveelheid stroom die je tegen de hoge avondtarieven van het net afneemt. Reken vooraf je terugverdientijd van een thuisbatterij door, zodat je weet of de investering bij jouw verbruik uit kan.
Neem je thuisbatterij mee bij een verhuizing
Een plug-in thuisbatterij neem je bij een verhuizing eenvoudig mee, omdat de batterij los in het stopcontact zit. Dat maakt een plug-in model aantrekkelijk voor huurders die mogelijk binnen enkele jaren verhuizen.
Een vaste thuisbatterij laat je bij een verhuizing door een installateur demonteren, of je laat de installatie achter in overleg met de verhuurder. Houd hier rekening mee bij je keuze, want de demontage en herinstallatie brengen extra kosten met zich mee.
Werkt een thuisbatterij bij stroomuitval?
Niet elke thuisbatterij levert stroom bij een stroomuitval. Een standaard thuisbatterij schakelt bij een storing op het elektriciteitsnet automatisch uit, om de veiligheid van monteurs aan het net te garanderen. Alleen een thuisbatterij met een back-upfunctie blijft je woning van stroom voorzien tijdens een uitval.
Voor huurders is dit een aandachtspunt bij de keuze. Wil je een batterij die bij stroomuitval blijft werken, kies dan een model met een aparte back-upaansluiting. Bespreek deze wens vooraf met de installateur, want een back-upfunctie vraagt een extra aansluiting in de meterkast en daarmee toestemming van de verhuurder.
Wat kost een thuisbatterij voor een huurwoning?
Een plug-in thuisbatterij van 2 tot 3 kWh kost gemiddeld tussen €1.500 en €2.500. Een vaste thuisbatterij met een hogere capaciteit ligt tussen €4.000 en €8.000, inclusief installatie. De investering hangt af van de capaciteit, het merk en de eventuele back-upfunctie.
Voor huurders weegt de aankoopprijs zwaarder mee, omdat de terugverdientijd korter moet zijn dan de verwachte woonduur. Een plug-in model met een lagere investering past daardoor beter bij een tijdelijke huursituatie dan een dure vaste installatie.
Laat Batterij Thuis met je meedenken over jouw huursituatie
Een thuisbatterij in een huurwoning vraagt om een keuze die past bij je huurcontract, je verbruik en je verhuisplannen. Bij Batterij Thuis kijken we eerst naar jouw situatie en adviseren we of een plug-in model of een vaste installatie het beste aansluit.
We werken met merken zoals Sessy, Midea, AlphaESS en Growatt en kiezen het systeem dat past bij een huurwoning. Doe de gratis check en ontvang een advies op maat voor jouw woonsituatie.